Ayudas PREE Terciario 2026 en la Comunitat Valenciana: subvenciones del IVACE para reformas de eficiencia energética en hoteles, comercios, bares y otros edificios del sector servicios

Para quién es

Puedes pedirla si eres autónomo (persona física con actividad económica) o persona jurídica privada propietaria de un edificio completo, local o parte de un edificio en la Comunitat Valenciana. También pueden pedirla: propietarios agrupados (art. 396 del Código Civil sin propiedad horizontal), empresas explotadoras, arrendatarias o concesionarias con contrato vigente, empresas de servicios energéticos (ESE), comunidades de energías renovables y comunidades ciudadanas de energía, comunidades y agrupaciones de comunidades de propietarios, y cooperativas y entidades de economía social. El edificio tiene que tener más de 500 m² de superficie útil, estar construido antes de 2014 y dedicarse a uno de estos usos: administrativo, sanitario, comercial (tiendas, supermercados, centros comerciales), residencial público (hoteles, hostales, pensiones, apartamentos turísticos), docente, cultural (cines, teatros, museos, bibliotecas), recreativo (salas de fiesta, discotecas, salones recreativos), restauración (bares, restaurantes, cafeterías), transporte de personas, deportivo (gimnasios, polideportivos) o lugares de culto. NO pueden ser beneficiarias las empresas en crisis, las que tengan una orden de recuperación de ayudas pendiente ni quienes estén en alguna de las prohibiciones del artículo 13 de la Ley General de Subvenciones.

Qué te piden

• Que el edificio o local esté en la Comunitat Valenciana y tenga más de 500 m² de superficie útil, coherente con la superficie construida del Catastro o del Registro de la Propiedad
• Que el edificio se haya construido antes de 2014
• Que el coste subvencionable del proyecto supere los 10.000 euros
• Que la actuación sea de una de estas 4 tipologías: envolvente térmica, instalaciones térmicas (calefacción, refrigeración, ventilación o ACS) con renovables, iluminación, o sistemas de automatización y control
• Acreditar una reducción de al menos el 20 % del consumo de energía final y, además, una mejora de al menos el 20 % en energía primaria respecto a la situación anterior
• Solicitud telemática firmada con certificado digital, con las declaraciones responsables (no estar en prohibiciones, no estar en crisis, otras ayudas solicitadas, normativa medioambiental, plan de igualdad, integración laboral de personas con diversidad funcional, gestión de residuos, CAE)
• Proyecto o memoria técnica firmada por técnico competente describiendo las actuaciones y la situación de partida
• Presupuesto desglosado de las empresas que van a ejecutar las obras
• Tres ofertas de proveedores distintos y no vinculados cuando el gasto supere 39.999,99 € (obra) o 14.999,99 € (suministros o servicios), IVA excluido; hay que elegir la más barata o justificar por qué no
• Certificado de eficiencia energética del edificio en su estado actual, registrado en gcee.aven.es, con los archivos xml
• Certificado de eficiencia energética previsto tras la reforma (no hace falta registrarlo al solicitar) con los xml, contando solo las medidas para las que pides ayuda
• Documento que acredite la propiedad del edificio o, si no eres el propietario, contrato que te autorice expresamente a ejecutar las obras (arrendamiento, explotación…)
• Consulta descriptiva y gráfica de datos catastrales del inmueble
• Plan específico de financiación dentro de la memoria técnica (las entidades públicas, partida presupuestaria)
• Documento sobre cumplimiento de los plazos de pago de la Ley 3/2004 de morosidad, si eres empresa
• Si eres autónomo: copia del alta en el Censo de Empresarios, Profesionales y Retenedores (modelo 036/037)
• Estar al corriente con Hacienda y la Seguridad Social

Ojo con esto

• No puedes empezar las obras ni pedir equipos antes de registrar la solicitud: ni facturas ni pagos anteriores a esa fecha. Si aparece un solo justificante con fecha previa, te revocan la ayuda por romper el efecto incentivador.
• Única excepción: los gastos preparatorios (proyecto, memoria técnica, certificados energéticos) sí valen aunque se facturaran antes de solicitar, siempre que se iniciaran después del 1 de enero de 2026.
• Si has solicitado o registrado un Certificado de Ahorro Energético (CAE) por la misma actuación, no puedes ser beneficiario de este programa (evita el doble cómputo del ahorro).
• La fotovoltaica no computa como ahorro de energía final: cambia la fuente de electricidad, pero no reduce el consumo final.
• No se subvencionan: cogeneración, redes urbanas de calor/frío, sustituir un generador térmico por otro de combustible fósil, ampliaciones que aumenten superficie o volumen, ni cambios de uso del edificio.
• Una vez presentada la solicitud puedes ejecutar sin esperar a la concesión, pero asumes el riesgo: eso no prejuzga que te la vayan a dar.
• Topes de gastos de gestión: la gestión de la solicitud no puede superar el 4 % de la ayuda solicitada con máximo 3.000 € por expediente; el informe de entidad de control más la gestión de la justificación, el 7 % con máximo 7.000 €.
• No valen pagos en efectivo, ingresos por caja ni leasing/renting; las facturas deben estar pagadas en su totalidad y desde la cuenta del beneficiario.
• Si la ayuda concedida supera los 100.000 €, tendrás que aportar en la justificación un informe de un organismo o entidad de control acreditando la correcta ejecución.
• Hay que poner cartel publicitario (mínimo A3) durante la obra y otro permanente en los 3 meses siguientes, y mencionar el Fondo Nacional de Eficiencia Energética, IDAE, MITECO e IVACE en web y redes.